Multi-finance.ru

Обзор финансовых рынков
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Карта правового зонирования г самары

Дума городского округа Самара

Правила застройки и землепользования

О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

  • Опубликовано: «Самарская газета» №243 (4762) 10.12.2011

О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

  • Опубликовано: «Самарская газета» №78 (4855) 05.05.2012

О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

  • Опубликовано: «Самарская газета» №133 (4910) 28.07.2012

Решением Ленинского районного суда города Самары от 13 апреля 2012 года заявление Аюпова Рамиля Идрисовича удовлетворено частично. Признаны не действующими со дня принятия п. 36 приложения № 1 и рисунок № 36 приложения № 2 к Решению Думы городского округа Самара от 18.06.2009 г. № 771 «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2011 г. № 61», в части изменения градостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0408003:0001. В остальной части в удовлетворении требований заявителя отказано.

Решением Ленинского районного суда города Самары от 15 августа 2011 года, вступившим в законную силу 27 октября 2011 года, заявление Степухина Алексея Сергеевича удовлетворено частично.

Признаны не действующими со дня вступления решения суда в законную силу:

    абзац третий пункта 10 статьи 3 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, в части, предполагающей согласование изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства на другой вид такого использования;

пункт 2 статьи 8 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61;

пункт 3 статьи 8 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, в части возложения на лицо, намеренное осуществить строительство, обязанности предоставить на проверку строительные намерения в части их соответствия градостроительным регламентам;

пункт 1 статьи 14 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, в части, устанавливающей, что план земельного участка является обязательным приложением к документам о правах на земельный участок;

пункт 3 статьи 18 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, в части, устанавливающей, что до получения разрешения на строительство необходимо получение общего зонального согласования для видов использования, поименованных в основных списках разрешенного использования; специального согласования для тех видов использования недвижимости, которые требуют такого специального согласования;

абзац второй пункта 1 статьи 19 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61;

пункт 6 статьи 19 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61;

  • статью 23 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61.
  • О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в отдельные правовые акты

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    Читать еще:  Как правильно заполнить баланс

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в статьи 29, 30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61

    Табурент

    Вы здесь

    РЕШЕНИЕ Думы г.о.Самары от 17 ноября 2016 г. №157 о внесении изменений в ПЗЗ

    Дума городского округа Самара утвердила изменения в правила застройки и землепользования сразу на 9 различных участках.

    Среди них есть довольно интересные, например расширение кладбища «Сорокины Хутора» (рис. 3), смена зонирования на территории бывшего хлебзавода №9 (рис.7) и на ул.Водников (рис.8) на Ц-3, позволяющую строить многоэтажное жилье.

    ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

    РЕШЕНИЕ от 17 ноября 2016 г. №157

    О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61 Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «О внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, ут- вержденные Постановлением Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара

    01. Улицы Вилоновская, Никитинская, Буянова в Железнодорожном районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 – 16 этажей). Изменение части зоны Ж-4 (площадью 5477,9 кв. м) на зону Ц-3 (зона предприятий обслуживания насе- ления местного (районного) значения) согласно Рисунку 1

    02. Улица Советская/улица Черемшанская; улица Майская, дом 47 в Кировском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Ц-5м (зона специализиро- ванного некоммерческого использования объектов медицинского назначения), ПК-1 (зона предприятий и складов V – IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)) и Ж-4 (зона многоэтажной жи- лой застройки 5 – 16 этажей). Изменение частей зон Ц-5м, ПК-1 и Ж-4 (площадью 6966,2 кв. м) на зону Ц-3 (зона предприятий обслу- живания населения местного (районного) значения) согласно Рисунку 2

    Читать еще:  Расходы по гражданско правовому договору

    03. Кладбище «Сорокины Хутора» в Кировском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Р-3 (зона природных ланд- шафтов). Изменение части зоны Р-3 (площадью 37693,3 кв. м) на зону ПК-1 (зна предприятий и складов V – IV клас- сов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)) согласно Рисунку 3

    04. Малый Сорокин Хутор в Кировском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – ПК-1 (зона предприятий и складов V – IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)), Р-5 (зона садово-дачных участ- ков и коллективных садов) и Ц-2 (зона деловых и коммерческих предприятий общегородского и регио- нального значения). Изменение частей зон ПК-1, Р-5 и Ц-2 (площадью 99294 кв. м) на зону Ж-1 (зона малоэтажной жилой за- стройки индивидуальными домами) согласно Рисунку 4 Приложения 2 к настоящему Решению. 5. Куйбышевский район Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – ПК-1 (зона предприятий и складов V – IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)). Изменение части зоны ПК-1 (площадью 26344,2 кв. м) на зону ПК-2 (зна предприятий и складов III клас- са вредности (санитарно-защитные зоны – до 300 м)) согласно Рисунку 5

    05. Куйбышевский район Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – ПК-1 (зона предприятий и складов V – IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)). Изменение части зоны ПК-1 (площадью 26344,2 кв. м) на зону ПК-2 (зна предприятий и складов III клас- са вредности (санитарно-защитные зоны – до 300 м)) согласно Рисунку 5

    06. Улица Ленинская, квартал 136 в Ленинском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5 – 16 этажей) и Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах историче- ской части центрального района). Изменение частей зон Ж-4 и Ц-1 (площадью 93 кв. м) на зону Ц-3 (зона предприятий обслуживания насе- ления местного (районного) значения) согласно Рисунку 6

    07. Московское шоссе в Ленинском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – ПК-1 (зона предприятий и складов V – IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – до 100 м)). Изменение части зоны ПК-1 (площадью 29274 кв. м) на зону Ц-3 (зона предприятий обслуживания насе- ления местного (районного) значения) согласно Рисунку 7

    08. Улица Водников, дома 99 – 105 в Самарском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Ж-3 (зона среднеэтажной жилой застройки 3 – 6 этажей). Изменение части зоны Ж-3 (площадью 1667,4 кв. м) на зону Ц-1 (зона деловых и коммерческих предприятий в границах исторической части центрального района) согласно Рисунку 8

    09. Проспект Карла Маркса в Советском районе Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования – Рзв (резервные террито- рии). Изменение части зоны Рзв (площадью 9465 кв. м) на зону Ц-3 (зона предприятий обслуживания населе- ния местного (районного) значения) согласно Рисунку 9

    Следить за обновлениями блога можно: в Фейсбуке , Вконтакте, Инстаграме

    Если у вас есть какая-то интересная информация на тему строительства: проекты, планы, эскизы и т.д., будем очень благодарны, если поделитесь, например, написав нам на почту: taburentka@gmail.com

    Нашли опечатку? Сообщите нам об этом, используя форму для комментариев.

    Проект Генплана Самары опубликован

    Требования Градостроительного кодекса РФ опубликовать проект Генплана в печатном СМИ вернули департамент строительства и архитектуры городского округа Самара на несколько месяцев назад — к началу публичных слушаний. Но встречи с жителями не прошли даром. Полученные замечания были отработаны, в проект внесены изменения, и сегодня самарцы могут познакомиться с уже отредактированным вариантом Генерального плана.

    Так как же будет меняться Самара? Лучше всего это знают авторы проекта. Но не стоит забывать, что это только проект и в него еще можно внести изменения.

    Схема развития объектов транспортной инфраструктуры

    (Файлы в высоком качестве — см. после текста статьи)

    Руководитель раздела «Научное обоснование концепции Генплана», заведующая кафедрой урбанистики СГАСУ, доктор архитектуры, профессор Татьяна Яновна Ребайн:

    — В советское время любой город начинался с размещения промышленных предприятий, и все расчеты делались так, чтобы удовлетворить нужды производств. Права отдельного человека в сфере градостроительства ограничивались загородным дачным участком. Сегодня мы находимся на пути к тому, чтобы законные интересы отдельного человека учитывались при развитии города. Это заложено в законах, в Конституции, и мы старались обеспечить удовлетворение территориальных интересов как отдельного человека, так и коллектива и города в целом.

    Ждет ли нас экологическая катастрофа?

    Руководитель раздела «Экология», член-корреспондент МАНЭБ, кандидат архитектуры Светлана Васильевна Генералова:

    — Исследования экологов выявили основные проблемы нашего города и наметили пути их решения. В настоящее время на территории Самары работают 869 предприятий, промышленные отходы от которых довольно значительны. Особую озабоченность вызывает Безымянская промзона, где отходы 52 крупных предприятий сбрасываются в р. Самарку. Разработчиками Генплана для исправления экологической ситуации в этой части города предусмотрена возможность реконструкции данной территории

    Читать еще:  Неисключительное право на использование товарного знака

    Кроме того, необходимо разгрузить четыре существующих в Самаре полигона по утилизации отходов. Для этого предполагается организовать три сортировочных станции, которые возьмут на себя сортировку отходов для вторичной переработки. Расположить их предполагается рядом с полигонами. Если упорядочить работу с промышленными и бытовыми отходами, то территория, занятая сегодня несанкционированными свалками (а это 92 га!), может быть использована более эффективно

    Член авторского коллектива по разработке раздела Генплана «Отдых и туризм», кандидат архитектуры, доцент кафедры градостроительства, декан факультета дизайна Института архитектуры и дизайна СГАСУ Светлана Геннадьевна Малышева:

    — Озеленение городских территорий разрабатывалось в структуре раздела «Отдых и туризм» в Генеральном плане Самары. Анализ ситуации показывает, что город озеленен неравномерно. Главная задача сегодня — сохранение существующих насаждений и развитие зеленой зоны города. В рамках генерального плана предусмотрено использование территории городских озер как зон отдыха. Сейчас на территории города 23 озера, они будут включены в программу озеленения. В планах по озеленению также создание микроскверов в зонах жилой застройки. Предполагается заняться и береговыми территориями, в частности озеленением существующих набережных и созданием дополнительных

    Сократится ли население Самары?

    Кандидат архитектуры, доцент СГАСУ Валентина Михайловна Мельникова:

    — В настоящее время население Самары неуклонно сокращается. И если не принимать специальных политических и экономических мер, направленных на повышение рождаемости, то через 10-15 лет мы можем потерять статус города-миллионника. Сокращение трудоспособного населения влечет за собой проблемы в экономике и так далее. Но применительно к Генплану важна не только численность населения, первостепенное значение имеет желание людей улучшать свои жилищные условия. Поэтому Самаре однозначно понадобятся новые территории под жилищное строительство

    Руководитель раздела «Архитектурно-планировочное развитие», директор ООО «Рекон» Игорь Борисович Галахов:

    — Резерв свободных территорий, пригодных для жилищного строительства, в Самаре практически исчерпан. С северной стороны к городу подступают леса Гослесфонда 1-й категории; с восточной он ограничен мощной промышленной зоной Безымянки. На западе находятся федеральные земли, в частности национальный парк «Самарская Лука». Существенной альтернативой является Самарское Заречье. Первоочередными площадками для строительства станут территория 3-го радиоцентра в районе 18-го км Московского шоссе, а также площадки, занятые ветхим жильем, на месте которых будут возводиться новые современные микрорайоны. Территории, занятые в настоящее время дачами (Сорокины хутора, Ракитовский массив, Дойки и т.п.) отведены в Генеральном плане под индивидуальное жилищное строительство

    Руководитель раздела «Инженерные сети» к.т.н., доцент, декан факультета ФИСПОС СГАСУ Михаил Владимирович Шувалов:

    — В новом Генплане предусмотрено решение многих инженерных вопросов. Существует огромный перечень мероприятий по строительству новых электроподстанций, газопровода, теплотрасс, водопроводных и канализационных сетей, дождевой канализации, необходимой для освоения застроенных территорий. Сформирован полный перечень работ, связанных с реконструкцией головных сооружений. Полная информация содержится в документах для служебного пользования

    Руководитель разделов «Культурное наследие» и «Отдых и туризм» директор Института архитектуры и дизайна СГАСУ, доктор архитектуры, профессор, член-корр. РААСН Елена Александровна Ахмедова:

    — За четыре века существования в Самаре сформировалось внушительное историко-архитектурное наследие, которым могут гордиться самарцы и интересоваться туристы. Для сохранения исторического облика города в Генеральном плане выделены групповые охранные зоны, в которых существуют определенные ограничения на свободу застройки. В частности должны соблюдаться этажность, ритмика оконных проемов, совпадение карнизов — такой подход наблюдается в градостроительных установках Москвы, Санкт-Петербурга, уместен он и у нас. Примером групповых охранных зон в Самаре могут служить застройки вокруг пл. Хлебной, Революции, перекресток ул. Куйбышева и Некрасовской, Ленинградской и Куйбышева и т.п. Однако город должен развиваться. И те участки, которые необходимо сохранить, должны жить современной жизнью. Здесь могут располагаться кафе, бутики, маленькие гостиницы, но их облик необходимо сохранять в исторической форме

    Дорога в будущее

    Член группы разработчиков транспортной схемы Генплана, зам. директора ГУП «ТеррНИИгражданпроект» Ольга Геннадьевна Лукьянчикова:

    — Самара сегодня задыхается в пробках. И без системы непрерывных магистралей, строительство которых заложено в нашем проекте Генплана, от этой проблемы Самаре не избавиться. К первоочередным мероприятиям относятся организация пешеходных переходов и реконструкция автостоянок, организация 30 транспортных развязок на основных магистралях. Такие улицы как Московское шоссе, Ново-Садовая, пр. Кирова должны стать магистралями непрерывного движения с организацией дорог-дублеров и удобными надземными и подземными переходами. Что же касается мостов через реку Самару, то их в Генплане на первую очередь предусмотрено два: в створе пр. Кирова и створе ул. Самарской. Строительство этих мостов позволит разгрузить существующий мост, обеспечить большую доступность территорий Самарского Заречья и поселков Кряж и 116-й км

    Генплан и общество

    Руководитель авторского коллектива разработчиков Генплана Юрий Михайлович Корякин:

    Мы продолжаем работу над проектом Генерального плана. После первых слушаний мы получили 885 предложений и пожеланий по проекту от жителей, специалистов, депутатов городской Думы. Все предложения были внимательно рассмотрены, и в Генплан внесен целый ряд изменений. Сохранены для индивидуальной застройки территории в Октябрьском и Промышленном районах, садово-дачные товарищества в районе 19-го километра и др. В Генеральном плане невозможно предусмотреть всё, он является основой для разработки отдельных программ и детальных проектов, так необходимых сейчас нашему городу.

    Светлана Крамаренко, «Самарская газета»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector