Multi-finance.ru

Обзор финансовых рынков
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выдано ипотечных кредитов

Ипотека в банках Москвы на 2020 год

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Первоначальный взнос от 20%

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

  • Первоначальный взнос от 20%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Первоначальный взнос от 20%

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

  • Первоначальный взнос от 20%

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 20%

Экспресс-одобрение: за 1 день по 2 документам, по полному пакету документов — не более 3 рабочих дней.

  • Первоначальный взнос от 20%

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 5%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Любой первоначальный взнос

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Москвы

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Быстро найти подходящее предложение и взять ипотеку в банке Москвы можно, воспользовавшись удобным поиском на Выберу.ру. Здесь размещена информация о 117 банках, предоставляющих подобные услуги. Общее количество ипотечных программ со ставкой от 4,4% до 20% достигает 1026.

Перед тем как решать, где взять ипотеку, следует тщательно проанализировать понравившиеся предложения и внимательно ознакомиться с требованиями, которые финансовые учреждения предъявляют к заемщикам. Сайт Выберу.ру поможет вам узнать условия по любой конкретной программе и сравнить подходящие варианты ипотеки в Москве по ряду определяющих параметров.

Ставки выданной ипотеки рухнули до минимумов за два года

Средневзвешенная ставка жилищных кредитов в рублях, выданных в течение месяца, опустилась в октябре до 9,4% годовых, следует из материалов ЦБ. Это минимальное значение за последние два года, говорится на сайте регулятора. Предыдущий минимум ставки был достигнут в сентябре 2018 г. и составлял 9,41%. В сентябре 2019 г. российские банки выдавали ипотеку в среднем под 9,68% годовых.

Средняя ставка ипотечных жилищных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в октябре впервые опустилась ниже 9% и достигла 8,84% (9,12% в сентябре; прежнее минимальное значение – 9,05% – наблюдалось в августе 2018 г.). На долю таких кредитов приходится около 26% всех выданных в октябре жилищных ссуд. В портфеле рублевой задолженности россиян доля кредитов по залог ДДУ составляет 20%.

Несмотря на снижение ставок, выдачи жилищных кредитов по-прежнему отстают от показателей прошлого года. В октябре банки всего выдали 118 866 жилищных рублевых кредитов – это на 11% больше, чем в сентябре, но на 16% меньше по сравнению с октябрем 2018 г. Сумма выданных в октябре 2019 г. ссуд (271,7 млрд руб.) превысила сентябрьские показатели на 13,4%, но оказалась на 7% меньше, чем в октябре 2018 г.

Ипотека стремительно дешевеет

Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в рублях и иностранной валюте (с учетом приобретенных кредитными организациями прав требования) на 1 ноября 2019 г. составила 7,47 трлн руб., констатирует ЦБ.

Ипотечные ставки начали падать весной, а осенью этот процесс ускорился. В сентябре регулятор опустил ключевую ставку до 7%, а в конце октября – до 6,5%, и банки стали удешевлять ипотеку с новой силой. В октябре изменения в программы ипотеки внесли Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, Дом.РФ, Райффайзенбанк, Россельхозбанк и другие крупные игроки рынка. В зависимости от банка и программы снижение составляло 0,3–0,8 п. п. По основным программам на первичном рынке жилья минимальные ставки ипотеки большинства указанных банков упали ниже 9% годовых, на вторичном – ниже 10% (при условии личного страхования заемщика).

Читать еще:  Купить авто по госпрограмме автокредитования 2020

Падение ставок продолжилось и в ноябре. По данным маркетингового агентства Marcs, к середине ноября процентные ставки по ипотечным кредитам понизились в 20 крупнейших банках еще на 0,2–0,6 п. п. А за последние пять дней сразу несколько крупных банков заявили об очередных изменениях в программах ипотечного кредитования. Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Дом.РФ, Связь-банк опустили ставки по всем программам или кредитам для отдельных категорий заемщиков на 0,5–1 п. п. Аналитики Marcs указывают, что к 28 ноября минимальные ставки по кредитам на первичном рынке и вторичном рынке у большинства из топ-15 банков для клиентов «с улицы» опустились ниже 9%, у трех банков из топ-15 по ипотеке на новостройки ставки упали ниже 8%.

Показатель средневзвешенной ставки жилищных кредитов отражает ситуацию на рынке ипотеки с временным лагом в 1–3 месяца, поэтому обновленные ставки предложения полностью отразятся в статистике ЦБ в начале 2020 г., считают аналитики Дом.РФ. По их оценкам, средневзвешенная ипотечная ставка в 2020 г. непременно опустится ниже 9%. Это произойдет уже в первом полугодии следующего года, уточняет руководитель направления банковских рейтингов НРК Михаил Доронкин.

К концу 2019 г. средняя ставка выдачи ипотеки достигнет 8,8–9% годовых, полагает главный аналитик ПСБ Дмитрий Монастыршин.

По прогнозу аналитиков НРК, всего в 2019 г. без учета сделок рефинансирования объем выданных ипотечных кредитов составит около 2,7 трлн руб., что близко к результату 2018 г. «В количественном выражении мы ожидаем небольшого снижения выдач относительно прошлого года, однако благодаря устойчивому росту средней суммы ипотечного кредита общий объем рынка останется не ниже уровня прошлого года», – поясняет Доронкин.

Ипотека в банках Москвы

Взять ипотеку в Москве — от 1.6% — сравнив 283 предложений на покупку квартиры, дома в кредит. Сравните ставки по ипотечному кредитованию в Москве, выберите лучший банк и оставьте заявку на сайте.

Поиск ипотеки в банках в Москве

Сравнительная таблица 283 ипотечных кредитов в Москве

Отзывы об ипотеках в Москве

Ипотека в Москве

Для многих семей ипотека в Москве — единственный возможный вариант приобретения жилья. В наши дни ее можно получить без первоначального взноса, используя материнский капитал или приняв участие в специальных программах для военных или молодых семей. Главное выяснить, какова процентная ставка на тот или иной кредит, и уточнить условия кредитования, а также правильно оформить документы на ипотеку.

Как оформить ипотеку в Москве

Чтобы московские банки предоставили вам ипотечное кредитование в 2020 году, необходимо действовать так:

  1. Изначально нужно сравнить условия такого кредитования, узнать, какова процентная ставка по ипотеке и сроки выплат в каждом банке. Следует выбрать лучший вариант для себя, используя калькулятор ипотеки онлайн, чтобы рассчитать свои расходы.
  2. Затем следует подать документы, которых требует ипотека.
  3. Далее нужно выбрать жилье, на приобретение которого банк выдаст деньги.
  4. При одобрении ипотеки, вам следует заключить договор страхования, произвести взаиморасчеты с продавцом жилья и зарегистрировать кредит официально.

Далее вам надо только своевременно выплачивать кредит на покупку жилья в Москве. Помните, что отказ от выплат влечет уголовную ответственность.

Какие документы нужны для ипотеки в Москве

Чтобы взять ипотеку в Москве на новый дом или же на квартиру, нужно представить банку ряд документов. В их перечень входят:

  • Паспорт. Если вам нужна военная ипотека, представлять нужно военное удостоверение. Также лицам мужского пола нужно подать военный билет.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Документы об образовании.
  • Свидетельство о браке, документы о рождении детей.
  • Трудовую книжку с работы (если вы трудоустроены официально).
  • Справки, подтверждающие уровень доходов.
Читать еще:  Долг по ипотечным кредитам

В некоторых случаях условия ипотеки могут предусматривать предоставление дополнительной документации. Такой может быть справка о смерти родственников, пенсионное удостоверение, документы на право владения дорогостоящим имуществом. Банк определяет перечень таких документов в индивидуальном порядке.

В каком банке Москвы лучше взять ипотеку

Ипотека в банках Москвы может быть выдана на разных условиях. Наиболее выгодные ее программы по ипотеке предлагает Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и некоторые другие. Здесь вам будут предложены низкие ставки по ипотеке в Москве и даже рефинансирование.

Ипотека в Москве

Оформите ипотеку в Москве, выбрав из 282 предложений на странице. Изучите процентные ставки, условия и подайте онлайн-заявку на кредит на жилье на сайте Ру.Майфин.

Калькулятор ипотеки

Сравнение 282 кредитов на жилье в Москве

  • Ставка по убыванию
  • Ставка по возрастанию
  • Средний платеж по убыванию
  • Средний платеж по возрастанию
  • Переплата по убыванию
  • Переплата по возрастанию
  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Отзывы об ипотеке в Москве

В январе этого года пришли за ипотекой в МКБ. Обещалась ставка от 6%. Она действует только в отношении застройщиков-партнеров и по программам государственной поддержки. Мы не смогли предоставить некоторые документы, поэтому процент возрос на 3 пункта. Дополнительно нужно оплачивать и страховку, которая тоже входит в ежемесячный платеж.

Я в Москве давно живу, снимала квартиру. Решила, что хватит, что нужны свои квадратные метры. Сначала решила студию брать. В офис Открытия зашла случайно, просто, чтобы узнать, могу ли я вообще на что-то претендовать, так как постоянной прописки в Москве нет. Оказалось, могу. Принесла справку с работы, договорилась с братом, что он будет созаемщиком. Дольше квартиру подбирала, чем саму сделку оформляли. В общем, прощаюсь я со съемными квартирами, переезжаю в свою. Спасибо за это Открытию.

Взять ипотеку в Москве

По данным Росреестра, в столице каждая третья квартира куплена в ипотеку. Популярность кредита на покупку жилья в Москве объясняется большим выбором ипотечных программ, выгодными процентными ставками и господдержкой из федерального и местного бюджета. Можно взять ипотеку на новостройку либо на недвижимость на вторичном рынке.

Условия ипотеки в 2020 году в Москве

Самые главные факты о кредитах на покупку недвижимости:

  • средний размер первоначального взноса – 20% от стоимости жилья, для ипотеки по двум документам взнос может увеличится до 50%. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом и погасить взнос им;
  • предложений ипотеки без первоначального взноса крайне мало;
  • средняя процентная ставка – 10% годовых. Льготная, с государственными субсидиями – 6% (выгодные предложения есть в Сбербанке, Альфа-Банке, ВТБ и других);
  • стандартный срок ипотеки около 20 лет;
  • ссуду можно погасить досрочно без штрафов и ограничений со стороны банка;
  • кроме стандартного кредита на жилье можно оформить в банке рефинансирование ипотеки.

Требования к клиенту и документы для жилищного кредита в Москве

Суммы кредитования на жилье крупные, поэтому банки тщательно подходят к выбору клиента. Получить ипотеку сможет тот, кто:

  • имеет российское гражданство;
  • старше 21 года и младше 60 (возрастные ограничения могут незначительно отличаться в разных учреждениях);
  • хочет купить недвижимость в регионе присутствия банка;
  • имеет стабильную заработную плату, при этом ежемесячные выплаты не должны превышать 40% от общего дохода семьи.

В приоритете у банков клиенты с хорошей кредитной историей, официальным трудоустройством и высоким доходом.

Чтобы купить жилье в ипотеку в Москве, понадобятся следующие документы:

  • паспорт;
  • для мужчин – военный билет;
  • свидетельство о заключении брака;
  • ИНН и СНИЛС;
  • cправка о доходах;
  • пакет документов на недвижимость.

Как взять ипотеку в Москве – стадии оформления

Оформление жилищного кредита проходит в несколько этапов:

  1. Сбор необходимых документов и оформление онлайн-заявки на ипотеку. Можно сразу отправить несколько запросов в разные кредитные организации. Онлайн-заявка экономит время, но есть и другой способ подать заявку – зарегистрироваться в офисе.
  2. После одобрения банк дает время для поиска жилья. Если кредит выдается с государственной поддержкой, то выбрать можно только из определенного списка недвижимости.
  3. После согласования жилья необходимо застраховать квартиру или дом. Страхование жизни клиента – добровольная процедура.
  4. Последний этап – подписание договора и выдача графика выплат. Деньги не выдаются клиенту, а переводятся застройщику или продавцу.
Читать еще:  Можно переписать кредит на другого человека

Ставки выданной ипотеки рухнули до минимумов за два года

Средневзвешенная ставка жилищных кредитов в рублях, выданных в течение месяца, опустилась в октябре до 9,4% годовых, следует из материалов ЦБ. Это минимальное значение за последние два года, говорится на сайте регулятора. Предыдущий минимум ставки был достигнут в сентябре 2018 г. и составлял 9,41%. В сентябре 2019 г. российские банки выдавали ипотеку в среднем под 9,68% годовых.

Средняя ставка ипотечных жилищных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) в октябре впервые опустилась ниже 9% и достигла 8,84% (9,12% в сентябре; прежнее минимальное значение – 9,05% – наблюдалось в августе 2018 г.). На долю таких кредитов приходится около 26% всех выданных в октябре жилищных ссуд. В портфеле рублевой задолженности россиян доля кредитов по залог ДДУ составляет 20%.

Несмотря на снижение ставок, выдачи жилищных кредитов по-прежнему отстают от показателей прошлого года. В октябре банки всего выдали 118 866 жилищных рублевых кредитов – это на 11% больше, чем в сентябре, но на 16% меньше по сравнению с октябрем 2018 г. Сумма выданных в октябре 2019 г. ссуд (271,7 млрд руб.) превысила сентябрьские показатели на 13,4%, но оказалась на 7% меньше, чем в октябре 2018 г.

Ипотека стремительно дешевеет

Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в рублях и иностранной валюте (с учетом приобретенных кредитными организациями прав требования) на 1 ноября 2019 г. составила 7,47 трлн руб., констатирует ЦБ.

Ипотечные ставки начали падать весной, а осенью этот процесс ускорился. В сентябре регулятор опустил ключевую ставку до 7%, а в конце октября – до 6,5%, и банки стали удешевлять ипотеку с новой силой. В октябре изменения в программы ипотеки внесли Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, Дом.РФ, Райффайзенбанк, Россельхозбанк и другие крупные игроки рынка. В зависимости от банка и программы снижение составляло 0,3–0,8 п. п. По основным программам на первичном рынке жилья минимальные ставки ипотеки большинства указанных банков упали ниже 9% годовых, на вторичном – ниже 10% (при условии личного страхования заемщика).

Падение ставок продолжилось и в ноябре. По данным маркетингового агентства Marcs, к середине ноября процентные ставки по ипотечным кредитам понизились в 20 крупнейших банках еще на 0,2–0,6 п. п. А за последние пять дней сразу несколько крупных банков заявили об очередных изменениях в программах ипотечного кредитования. Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Дом.РФ, Связь-банк опустили ставки по всем программам или кредитам для отдельных категорий заемщиков на 0,5–1 п. п. Аналитики Marcs указывают, что к 28 ноября минимальные ставки по кредитам на первичном рынке и вторичном рынке у большинства из топ-15 банков для клиентов «с улицы» опустились ниже 9%, у трех банков из топ-15 по ипотеке на новостройки ставки упали ниже 8%.

Показатель средневзвешенной ставки жилищных кредитов отражает ситуацию на рынке ипотеки с временным лагом в 1–3 месяца, поэтому обновленные ставки предложения полностью отразятся в статистике ЦБ в начале 2020 г., считают аналитики Дом.РФ. По их оценкам, средневзвешенная ипотечная ставка в 2020 г. непременно опустится ниже 9%. Это произойдет уже в первом полугодии следующего года, уточняет руководитель направления банковских рейтингов НРК Михаил Доронкин.

К концу 2019 г. средняя ставка выдачи ипотеки достигнет 8,8–9% годовых, полагает главный аналитик ПСБ Дмитрий Монастыршин.

По прогнозу аналитиков НРК, всего в 2019 г. без учета сделок рефинансирования объем выданных ипотечных кредитов составит около 2,7 трлн руб., что близко к результату 2018 г. «В количественном выражении мы ожидаем небольшого снижения выдач относительно прошлого года, однако благодаря устойчивому росту средней суммы ипотечного кредита общий объем рынка останется не ниже уровня прошлого года», – поясняет Доронкин.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector